27岁的霍诺拉·潘普林去年夏天原本以为自己已经无路可走。她每月支付750英镑（约合人民币6000元）租住伦敦沃尔瑟姆斯托一个两居室公寓，外加200英镑（约合人民币1600元）的账单，存款早已见底。但在发现“物业监护人”这一角色后，她搬进了同一区域的一处改造仓库，每月仅需支付480英镑（约合人民币3760元）的总租金，外加15英镑（约合人民币120元）的网络费。
物业监护人是指居住在空置建筑中以提高其安全性的租客，作为回报，他们可支付较低租金。霍诺拉与四名室友共同生活，她说除了履行承租人责任外，她的租约不附带其他义务。
根据SpareRoom最新租金指数，伦敦一间卧室的月均租金现已达980英镑（约合人民币7760元），而霍诺拉的租金低了500英镑（约合人民币3970元）。自去年8月入住以来，她已为买房首付存下5000英镑（约合人民币39700元），还为假期攒了一些钱。
“去年夏天租约即将到期时，我偶然听说了物业监护人这一概念，”来自爱尔兰高威的活动项目经理霍诺拉回忆道，“一位同事的朋友提到他们之前做过这种安排，于是我出于好奇前去查看。”
由于租金低廉，她和朋友决定尝试几个月。近一年过去，他们仍在居住。她说：“我们拥有大量空间，位置也很好，”并补充道，他们有工业空调和暖气设备、两个客厅、一间厨房和四间卧室。
物业监护人入住的房屋通常空置且无家具，因此入住后，这群室友用各自旧居的家具和Facebook Marketplace上的物品装点内部空间。“装修风格不太统一，但我觉得我们已尽力营造出温馨的氛围。”
目前伦敦部分可供选择的物业监护人住所有：克拉珀姆公园一处月租889英镑（约合人民币6960元）的公寓（比当地租金低40.73%），以及距离泰特不列颠美术馆仅几步之遥的兰贝斯一处月租848英镑（约合人民币6610元）的公寓。
需要注意的是，物业监护人与普通租客有所不同。每月支付的费用称为许可费而非租金，且受每周滚动租约约束，需提前28天通知房东。与法律规定房东需提前24小时通知租客进入房屋不同（紧急维修除外），物业监护人住处的检查员和承包商可随时进入且无需提前告知。
霍诺拉起初对短期通知期有所顾虑，但中介保证他们短期内没有计划让监护人搬离，通常监护人至少会住满六个月。她说他们与中介“保持良好沟通”，因此“不觉得不稳当”。
虽然家中带有天花板裸露的工业风管道，但她说：“伦敦没有人的房租比我更低。”
在可持续发展领域工作的霍诺拉认为，这种居住方式能赋予房屋更多意义，因为物业监护人制度可确保建筑被重新利用而非拆除重建。她承认这种租房形式未必适合所有人：“如果有人需要稳定住所，尤其是有家庭的情况下，可能无法接受随时可能搬离的风险。”但她总结道：“如果你的处境较为灵活，这不失为一个好选择。”
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